會所選址

選址法門:金邊銀(yín)角或黃金地(dì)段的偏僻地(dì)點


選址作爲會所設計(jì)環節的初始,良好的選址有利于提升會所的使用效率及作用,是籌建會所的關(guān)鍵,良好的會所選址能(néng)夠有效降低設計(jì)造價,滿足區域整體規劃原則。優秀的會所設計(jì)能(néng)夠兼顧會所建築的服務、流線、功能(néng)等自(zì)身需要同時能(néng)爲今後的發展留有餘地(dì)。因此需要對(duì)周邊環境進行(xíng)考察和(hé)分析,充分利用天然條件,最大程度克服不(bù)利因素。

合适地(dì)段:

大型商務區、商業中(zhōng)心、會展中(zhōng)心、中(zhōng)高檔(大型)居民(mín)住宅區、大學城、景點等商圈區。

近(jìn)火(huǒ)車站(zhàn)、碼頭、長(cháng)途汽車站(zhàn)、地(dì)鐵(tiě)沿線、交通(tōng)樞紐中(zhōng)心等交通(tōng)要塞。


物業情況

會所物業情況大講堂

專業級會所投資運營,選址是成功經營的重要的因素,在明(míng)晰會所自(zì)身定位及細分市場(chǎng)目标客戶的前提下(xià),正确的選址方法應該通(tōng)過目标地(dì)人口數量結構、交通(tōng)便利程度、附近(jìn)商圈覆蓋、配套服務設施等數據資料的收集,彙總分析評估相關(guān)因素并參照(zhào)會所的特點,選擇一個(gè)具有發展潛力的店址。了(le)解該地(dì)域比較合理的地(dì)段選擇,或者尋找人氣旺盛的商圈,或者尋找潛在消費力強的商圈,隻要經營适當、管理到位,就(jiù)容易形成強大的經營優勢。 

産權性質:會所選址重要是确定該物業産權性質,其次保證産權清晰。

物業面積:根據資金、商圈實際情況,合理選擇物業面積,一般在1000㎡—4000㎡左右。

物業結構:以毛坯房爲最佳,便于改造、節省成本。

配套條件

物業基礎配套影(yǐng)響會所施工(gōng)難度及成本

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